敷金返却の悩み

やっぱり敷金の返却については永遠のテーマなんです。

どんなに賃貸借契約で特約を付けて契約時にお客様に納得していただいても退去時にはもう忘れている。

敷金の返却に関しての明確な取り決めがあやふやだからなんです。

一応は東京都でも千葉県でも条例を決めてはいるものの実際の業務に
なる難しい、何が難しいかと言うとこれは人間の感情が加わってくる

不動産と人の繋がりって結構根深いものがあるんだ。

だから一度拗れたらトラブルは広がって行きます。

次回はその変の詳しい話しをしていきたいと思います。

南行徳駅の賃貸探し【南行徳】

こんにちわ！亮介です。東西線沿線の賃貸、地域情報は任せて下さい。

今日は借り換えのお客様がご来店されました。

今の住まいが会社が見つけてくれたもので、取りあえず入居したのですが、お客様いわく『そろそろ広い部屋の賃貸物件に住みたい』との
ことで探しに来られました。

早速条件を聞いて賃貸物件を探したが当社の管理物件には該当する賃貸物件がありませんでした。

それじゃあ、他の不動産会社の物件を探すことになり、数件の洋室８帖で８０，０００円以内の1Ｋマンション・アパート見つけて
案内、気に入った賃貸物件がありました。

南行徳駅から近く日当りも良い物件でした。

そちらの物件がこちらの不動産会社です。

親切丁寧な不動産会社【アパマンショップ】千葉でお探しなら充実した物件情報が強みの会社です。


千葉県のお部屋探し《アパマンショップ》

南行徳駅の吉田不動産の紹介

南行徳には沢山の不動産会社が存在してます。

中でもアパマンショップに加盟した吉田不動産をご紹介致します。

元々南行徳では賃貸物件数も多く東西線の妙典駅、原木中山駅、最近西船駅もオープンし東西線の沿線でも力のある不動産会社です。

ただ大きいだけじゃなく、社員のお客様に対する親切な対応も注目

されます。

それと自社物件の賃貸物件のお部屋だけでなく他社の不動産会社の

賃貸物件も良く把握しており、物件数も豊富に取り揃えてるかと思います。

アパマンショップのブランドを生かして更なる飛躍が期待されることでしょう。


吉田不動産のＨＰ⇒こちらです

全国アパマンショップＨＰ⇒千葉県のお部屋探し《アパマンショップ》

２００８年春の賃貸アパート探し【南行徳駅】

２００８年は丁度２年毎の更新の時期では最も多い時期です。

最近は２年間で賃貸マンションや賃貸アパートを解約し、新たに賃貸アパートや賃貸マンションを探す人が多くなって来ているようです。


この南行徳駅でも今年は解約が多く、賃貸の物件も豊富です。

最近、人気の出てきた南行徳駅周辺は静かな住宅環境に駅前の買い物施設が充実されており、非常に便利な場所です。

隣の駅の東西線メトロ浦安駅からは都心に向かう快速が朝は各駅停車の電車と快速電車が交互の発車して、都心にアクセスするにも便利です。

快速の停車する東西線メトロ浦安駅は家賃相場が人気があるので少し
高いようですが隣駅の南行徳駅は比較的家賃相場が浦安駅よりも安いのです。

中国人留学生の賃貸のお部屋探し！

中国人の留学生の学生さんが今年も何人かお部屋探しに来てます。

東西線沿線の特に浦安には二つの大学があります。

大体５万円前後の１Ｒ・１Ｋタイプの賃貸のお部屋を探しに来られます。

中国人の留学生の学生さんに日本で一生懸命に勉強して頑張ってもらいたいものです。

その為にも良いお部屋を紹介していきたいと思います。

新築賃貸アパート申し込み？

こんばんわ！

先日案内したお客さんから連絡がありました。

申し込みかな？

焦ってはいけない！

まだ申し込みするか迷ってるようだ。

6万円台のロフト付き賃貸アパートと新築の賃貸アパートのどちらかで

考えてるようです。

とりあえず初期費用を提示し、検討されるようその場はお客さんとの打ち合わせを終えた。

最近のお客さんは新築のマンションと言えど即決とはいかないのが

現状。

それでも連絡くれたので嬉しかった。

今週中には結論を出してくれるようです。

私が今回紹介した新築は、こちら

久しぶりに雪になりましたね(^_^)

こんにちわ！

今日はあいにくの雪に見舞われましたね。

それでもお客さんからの問い合わせがあり、これから案内に行ってきます(^_^)

こんな雪の中に来てくれるお客さんは本当にありがたいです。

やっぱり賃貸の部屋探しのシーズンなんでしょうか？

ちょっと車を出すのが心配です(^_^;)

では後程。。。。

新浦安駅周辺の賃貸探し

今晩は！

今、店長日記を書いてます。

今日は新浦安駅近くの賃貸アパートの問い合わせ多かったです。


もう学生さんの部屋探しが始まったのかな？って

思ったんですけど、新浦安は駅前にホテルが立ち並んでいて

新浦安や舞浜駅周辺のホテルで働くのが憧れという若者が多いんです

ただ、新浦安駅周辺の賃貸アパートが少なく、中々探せない状況でも

あるんです。

比較的賃貸アパートが多いのは今川地区、それから湾岸３５７号線

を超えて歩いて１５分ほどの海楽地区です。


この辺であれば多少築年数は古くても５万円台の賃貸アパートがあります。

新浦安駅

フォレントの賃貸お部屋探しのネット情報

賃貸部屋探しの情報検索会社で有名ところはフォレントのお部屋探し検索ナビです。

賃貸のお部屋を探す時に多くの方
が検索されてると思います。

お部屋を探すの初めての方や不動産会社に直接
電話で連絡するのに最初は抵抗がある方は

お部屋探しサイトでしたらメールでの問い合わせが出来るから安心(^_^)

住む予定の地域の環境や買い物施設、家賃の相場や間取り図の請求

なんかもできますよ。

不動産会社の対応も分かるし、まず現地に訪問する前の下準備にいかがですか？

家賃は本当に給料の3分の1が目安でいいのか？

むむむぅ〜

これは非常に難しいぞ！

家賃の3分の1はあくまでも目安。

人それぞれ生活感が違いますので一概に言えません。

普段は飲みに出かけたり、遊びに出かけたりしない人はいいかも

知れませんけどね。

生活費の中で住居費が一番高いですから、しかも固定費で毎月支払っていかなくてはイケないんです。

ただいくら給料をもらっていても高い家賃の借りるのも考え物。

将来、不動産を買う時や結婚資金、それに老後のことも考えなくては

一人暮らしに限っては、南行徳駅、行徳駅、妙典駅は４万円台の家賃の

ワンルームや１Ｋが数年の間に目だって多くなってきてます。



☆４万円台の家賃の賃貸物件の検索☆

南行徳駅に新築賃貸内見開始！

南行徳駅徒歩６分に新築建築中！

南行徳駅にあるダイエーショッピングセンターの近くに新築賃貸１Ｋ

タイプが建築中です。

立地的には買い物も便利！

まだ２月の下旬に完成予定。

お問い合わせ先⇒�鞄n辺ハウジング
ＴＥＬ０４７−３５６−５３５３

上戸彩が応援してる賃貸探し

賃貸探しはアパマンショップ！でおなじみの上戸彩さんがＣＭで宣伝

してる賃貸ネットワークです。

アパマンショップ

お部屋探しのコツ

お部屋探しのコツ！

こんにちわ！

今日は良い天気になりましたね。

平日にも関わらずお部屋探しのシーズンなんんですね、

特に学生や今年新しく東京で就職が決まった人たちがお部屋探し

ご来店いただきました。

まぁまだ一月と言う事もあり、２月中旬〜３月の中旬当りで入居

考えられてる方が多いようです(^_^)

そう今、気に入った賃貸のお部屋を見つけても直ぐに家賃が発生

します。

大体申込みしてから最短で一週間後から２週間後が殆どで、余計な

家賃を支払わなければイケないんですよね。

ただ、それでもこの季節、良好なお部屋は直ぐに決まってしまう。

何か良い解決方法
↓


↓


↓

賃貸物件の良し悪しで家賃発生が伸びることもあり、不動産会社でも

家賃発生の基準が違う場合もあるようです。

ホントに気に入った賃貸物件はやはり直ぐに決まるので、その家賃発生は交渉して見てはいかがですか？

南行徳で礼金０、敷金０のお部屋！

南行徳で礼金０、敷金０のワンルームを見つけました。

今日来店されたお客様は初期費用を極力抑えて賃貸のお部屋を南行徳で探したいとの希望。

当社には初期費用を１７万程度に抑える賃貸物件は空いて無かったんです。

そこで、他社不動産会社に問い合わせてみたら礼金０敷金０の賃貸
物件がある(^_^)

早速、お客様にお部屋を紹介すると申込されました。

初期費用１７万くらいで本当に収まったんです。（お〜凄い！）

【不動産会社紹介】

●渡辺ハウジング南行徳店
●安心対応！親身な相談！、東京学生情報センター

●全国の賃貸物件をこれひとつで検索！インディビジョン[賃貸]

家賃の条件は、手取り給料の3分の1？

家賃の条件は不動産会社に行くと必ず「毎月のお支払いできる家賃はいくらですか？」と聞かれます。

あまり背伸びは禁物、お給料の3分の1位が目安で、例えば21万なら家賃は7万まで、もちろん共益費や駐車場代も含んでです。

ただ、ここで注意点！

3分の1と言っても手取りで18万円で家賃6万は少しきついとおもいます、入居中の公共料金など考えると家賃は5万円前後がいいでしょう！

参考になりましたか？

賃貸のお部屋探しに南行徳はいかがですか？

賃貸のお部屋探しは南行徳！　

今晩は、今家からこのブログを書いてます。

なるべく毎日書こうて思ってますがよろしくお願いします。

１月に入り賃貸のお部屋を探してる方が非常に多くなってきました。

南行徳は浦安駅から千葉方面に一つ目の駅で都心に近くアパートやマンション、一戸建ての非常に多い住宅街でゆったり住みやすい町です。

比較的人気の浦安と比較すると南行徳は家賃の相場が安く借りやすいですよ。

丁寧な対応をしてくれる不動産会社も多いようです。

【南行徳の不動産屋さん】

☆中台不動産→南行徳駅から妙典駅までエリアに豊富な賃貸。
☆吉田不動産→全国で有名なアパマンショップ。
☆松井不動産→アットホームな不動産屋さん。

もっと他の不動産会社を見てみたい！

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☆ドッとあーる賃貸

☆沿線HOME'S

賃貸探しの季節、大学入学、新社会人

賃貸探しの季節ですね。

もうインターネットでこれから探し始めてる方も居るかと思います。

いろんな意味でこれから一人暮らしをするぞ！子供が生まれるから

もう少し広めの間取りに住みたい！

新たな人生のスタート季節です。

賃貸探しに後悔したくない、賃貸探しの情報を少しでも多く提供して

お役に立てればと、これから賃貸探しのお手伝いをさせていただきますね。

浦安／南行徳／行徳／妙典の賃貸探し！